Dónde trabajamos

Lo que aplica en todas

Cada ciudad de Broward tiene su propio departamento de construcción y usa el Formulario Uniforme de Permiso del Condado de Broward, que la Junta de Reglas y Apelaciones del condado revisó en noviembre de 2025 — el formulario anterior dejó de aceptarse después del 31 de diciembre de 2025. Una remodelación de cocina o baño que toque plomería, electricidad o estructura necesita permiso; el trabajo cosmético generalmente no. Las listas de exención cambian de ciudad en ciudad, así que confirmamos el alcance exacto con el departamento en vez de trabajar con un resumen.

Cada ciudad del condado de Palm Beach en esta lista tiene su propio departamento de construcción, así que la revisión de planos y las inspecciones se coordinan con la ciudad y no con el condado. Una remodelación que toque plomería, electricidad o estructura necesita permiso; el trabajo cosmético generalmente no.

Si la propiedad es un condominio, la aprobación arquitectónica de la asociación corre junto al permiso municipal y normalmente es la más lenta de las dos — cuente con reglas de horarios de trabajo, acceso al ascensor e insonorización de pisos. La ley de Florida agrega otra capa por encima de tres pisos habitables: inspecciones de hito a los 25 años en edificios costeros y a los 30 tierra adentro, y un estudio de reservas de integridad estructural cada diez años. Ninguna de las dos frena la remodelación de una unidad, pero las dos pueden chocar con una derrama del edificio, así que conviene preguntarle a la asociación qué tiene programado antes de comprometerse.

Código de huracanes. Broward y Miami-Dade forman juntos la Zona de Huracanes de Alta Velocidad bajo el Capítulo 44 del Código de Construcción de Florida, Residencial. Cualquier ventana o puerta exterior tiene que llevar un Notice of Acceptance vigente de Miami-Dade, y las presiones de viento se calculan al estándar HVHZ. El condado de Palm Beach queda fuera de la Zona de Huracanes de Alta Velocidad — esa zona es solo Broward y Miami-Dade. Sigue siendo Región de Escombros por Viento, así que se exigen ventanas y puertas con clasificación de impacto, pero no las aprobaciones de producto específicas de HVHZ que rigen unas millas más al sur.